Навигация
Реклама
Реклама

Коммерческой недвижимости аренда

Опубликовано: 01.12.2016

видео коммерческой недвижимости аренда

Аренда склада и другой коммерческой недвижимости

Ольга Тарасова, управляющий проектов по оценке направления «Денежный консалтинг» группы компаний SRG:

– Нет универсального решения по данному вопросу, каждый собственник всегда просчитывает себе экономическую выгоду. По моему воззрению, на падающем рынке довольно предложений помещений различного предназначения, потому что резко возросла недозагрузка помещений, подробнее коммерческой недвижимости аренда.
Не считая того, не надо забывать тот факт, что в наиблежайшей перспективе все собственники будут платить налог на недвижимость от кадастровой цены, что прирастит бремя содержания объектов для собственника.
Потому разумно, если с целью минимизации рисков собственник бизнеса в кризисных критериях воздержится от покупки недвижимости и остановится на аренде, так как на текущий момент рынок аренды нацелен на потребности арендатора.

На мой взор, для производственного сектора животрепещуща собственность: это более дешевенький тип недвижимости, в состав которого, обычно, заходит огромное количество специализированных активов. Спец активы нельзя реализовать по отдельности, если исключительно в составе одного комплекса.

Что касается коммерческой ипотеки, она стала нерентабельна российским инвесторам, потому что отсутствие наружных заимствований сделало кредиты очень дорогими. Большая часть вкладывательных проектов по строительству коммерческих объектов приостановлено. Средства есть только у страны, которое финансирует в главном инфраструктурные проекты.
На текущий момент рынок коммерческой ипотеки переживает не наилучшие времена, банки обеспокоены невозвратом кредитов, потому без охоты открывают новые кредитные полосы. На рынке коммерческой ипотеки в наиблежайшие годы будет очевидный спад.


Классификация коммерческой недвижимости по назначению


Аренда коммерческой недвижимости от собственника

#
Пользовательское соглашение | © 2016 Все права защищены.
rss